[多选题]下列属于《城市房地产转让管理规定》规定的可以不办出让手续的是( )。

正确答案 ：BCE

国家机关用地和军事用地

城市基础设施用地和公益事业用地

按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

解析："私有住宅转让后不用于居住的，转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的"，是不属于《城市房地产转让管理规定》规定的可以不办出让手续的范围。

[多选题]居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动直接反映房地产价格的变动。（ ）

正确答案 ：

解析：在我国目前统计口径中，房地产价格变动没有纳入居民消费价格指数和生产资料价格指数核算，房地产是被列入固定资产投资范畴的。因此，居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动并不直接反映房地产价格的变动，只是间接影响。

[多选题]有效经过年数=经济寿命一剩余经济寿命。( )

正确答案 ：

[单选题]路线价法的关键和难点是( )。

正确答案 ：D

制定深度百分率

解析：在操作路线价法当中，划分路线价区段、设定标准深度、调查评估路线价主要是通过现场调查得到，是从大局上把握，所取得的数据并非十分准确，稍有误差对估价结果影响也不是太大，而深度百分率不但制作比较复杂，而且稍有出入，则结果将"差之千里"。

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