[多选题]房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业。（ ）

正确答案 ：

[单选题]房屋征收评估方法选用中，被征收房屋是在建工程的，应当选用（ ）评估。

正确答案 ：D

假设开发法

[多选题]房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，但不可将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

正确答案 ：

[单选题]下列关于房地产抵押的一般规定，说法不正确的是( )。

正确答案 ：C

乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

[多选题]下列统计总体与总体单位，表述正确的是（ ）。

正确答案 ：BCDE

构成总体的所有单位至少有一个主要属性相同

总体必然为同质性总体

同质性是构成统计总体的基础

总体和总体单位是相对而言的，随着研究目的的改变，总体和总体单位可以相互转化

[多选题]拍卖行应在拍卖日的三个月前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。

正确答案 ：

[多选题]房地产咨询业主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务。

正确答案 ：

[多选题]投资者可以控制的风险包括（ ）。

正确答案 ：CDE

收益现金风险

机会成本风险

资本价值风险

[多选题]写字楼出租单元内建筑面积包括（ ）。

正确答案 ：ABC

单元内使用面积

外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半

单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半

[多选题]具体一宗有土地使用年限的房地产的价格，从长远来看是趋于下降的。（ ）

正确答案 ：

[多选题]宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。( )

正确答案 ：

[多选题]住宅房地产市场调查研究报告一般包含哪些内容？

正确答案 ：

[多选题]房地产投保时的保险金额既可按该房地产投保时实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定。( )

正确答案 ：

[单选题]某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值为4000万元、1200万元、-800万元。出现市场前景好、一般、差的概率分别为15%、60%、25%，则该项目财务净现值的期望值为（ ）万元。

正确答案 ：A

1120.00

解析：期望值=4000×15%+1200×60%-800×25%=1120（万元）。

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