正确答案: C

分户图

题目：下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产经纪机构及其分支机构备案应当符合的条件包括( )。

机构依法取得营业执照

机构负责人有合法身份证明

机构具有规定数量的房地产经纪人员

机构名称及住所与营业执照的记载一致

解析：房地产经纪机构办理备案应符合下列条件：①依法取得营业执照；②具有符合规定数量的取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员；③企业主要人员有合法身份证明；④法律、法规和规章规定的其他条件。房地产经纪机构名称及服务场所与营业执照的记载应一致。

[单选题] 王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元／年。在购房过程中，甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制，行动目标明确、积极主动。

向银行申请该笔贷款，王某家庭月均收入至少为( )元。

8979

[单选题]与确定存量房最低首付款无关的数据是( )。

计税价格

解析：与确定存量房最低首付款无关的数据是计税价格。

[多选题]独家委托相对普通委托对业主的意义( )。

免收多家中介的打扰

更好地保护业主房产的隐私

客户无法多家询价，更快地促成客户成交

能集中营销，增加房屋的曝光度

解析：独家委托对于业主方主要的意义保护隐私，更加放心，免受多家中介的打扰，享受到高品质的服务，以及集中营销，更加快速地成交。

[单选题]房地产市场要素不包括( )。

经纪人员

解析：房地产市场要素是指构成房地产市场的必要因素，包括市场主体、市场客体、交易条件。

[单选题]建设工程竣工后，建设单位应当在工程竣工验收( )个工作日前将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

7

解析：注意是7个工作日而非7天。

[多选题] 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

以下属于房屋租赁合同中李某义务的有( )。

交付租金

合理使用房屋

租赁关系终止时归还房屋