正确答案: ABD

应一面临街 土地形状应为矩形 用途应为所在区段的代表性用途

题目：关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有( )。

解析：标准临街宗地简称标准宗地，是路线价区段内具有代表性的宗地。选取标准临街宗地的要求是：①一面临街；②土地形状为矩形；③临街深度为标准临街深度；④临街宽度为标准临街宽度(简称标准宽度，可为同一路线价区段内临街各宗土地的临街宽度的众数或平均数)；⑤临街宽度与临街深度的比例(简称"宽深比")；⑥用途为所在路线价区段具有代表性的用途；⑦容积率为所在路线价区段具有代表性的容积率(可为同一路线价区段内临街各宗土地的容积率的众数或平均数)；⑧其他方面，如土地使用期限、土地开发程度等也应具有代表性。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产估价是评估房地产的（ ）。

价值

[多选题]我们可以根据开发建设估价对象所需的( )之和来估算价格。

正常费用

正常税金

正常利润

[单选题]关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是（ ）。

保证通常是由第三方保证人以自身的财产提供的一种可选择的还款来源。而且，只有当保证人有意愿代替借款人偿还贷款，这项保证才是可靠的

[单选题]某房地产估价机构投保的险种有：①火灾保险，②社会养老保险，③预防公害保险，④失业保险，⑤人身伤害保险，⑥运输工具保险，⑦劳动工伤保险，⑧统筹医疗保险。其中属于社会保险的险种有( )种。

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解析：目前我国的社会保险主要有统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险等。以保险标的的不同性质为标准，可将商业保险分为财产保险、责任保险、信用保证保险与人身保险四大类。财产保险种类繁多，主要有海上保险、运输货物保险、运输工具保险、火灾保险、工程保险、贵重物品意外损害以及失窃保险等。人身保险主要包括人寿保险、健康保险和意外伤害保险。

[单选题]运货单属于（ ）。

商品证券

[单选题]《城市房地产管理法》规定："依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，( )抵押权。"

可以设定

[多选题]下列关于债券的概念，说法不正确的是( )。

债券是一种无价证券

债券一旦进入证券交易市场，其交易价格与票面价值是一致的