正确答案:

题目：资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的资金与将来同样多的资金相比，资金的价值是相同的，只是时间上的不一致。( )

解析：资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的资金比将来同样多的资金具有更高的价值。

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[单选题]土地市场主体中，市场的( )的基本任务在于维持交易秩序，提供交易质量和效率，协调土地交易关系。

管理者

[单选题]从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的( )获利率。（2000年真题）

资本

解析：从理论上讲，还原率等于获取纯收益具有同等风险和资本的获利率，也是采取安全利率加上风险调整值确定还原率的原因。

[单选题]在确定土地等和级的初步方案时，以( )为主。

定量计算

[单选题]黄某的儿子现年13周岁，深得黄某好友严某的喜欢。某日，在黄某不知情的情况下，严某与黄某之子签订了一份合同，内容是严某将其所有的一幢房屋赠与给黄某之子。该合同的效力为( )。

效力待定

[多选题]影响工程造价的主要因素有( )。

基本构造要素的单位价格

基本构造要素的实物工程数量

解析：影响工程造价的主要因素有两个，基本构造要素的单位价格和基本构造要素的实物工程数量，可用下列基本计算公式表示：工程计价=∑工程实物量×单位价格。

[单选题]银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的( )。

70%

[多选题]中央银行存款准备金政策的调控作用主要表现在( )。

调控商业银行信贷规模

影响商业银行的存款能力与清偿能力

增加中央银行信贷资金宏观调控能力