正确答案: ABCE

违约金 损害赔偿金 主债权及利息 实现抵押的费用

题目：房地产抵押担保的范围包括( )。

解析：房地产抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押的费用。

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[单选题]在成熟的房地产市场中，属于房地产业的主体的是( )。

房地产经纪业

解析：在成熟的房地产市场中，房地产经纪业居房地产业的主体地位。

[单选题]某机场因设计欠妥，夜间闪动过多光线较强的信号灯，该污染属于光污染中的( )污染。

眩光

解析：车站、机场等过多闪动的信号灯使人视觉不舒服，属于眩光污染的其中一种。

[多选题] 李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。

下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为( )。

如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行

李某转让该房屋时，应首先通知张某，张某有优先购买权

解析：张某无正当理由拖欠房租超过6个月，李某有权终止租赁合同，已出租的房屋办理抵押，应当将抵押情况告知承租人。

[单选题]承租的国有建设用地使用权不能( )。

出让

[单选题]下列行为中，应缴纳契税的是( )。

张某以获奖方式取得一套房屋

[多选题]甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。

张某与甲机构之间的关系为( )。

执业关系

法律责任关系

经济关系