正确答案:

题目：损益表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。 （ ）

解析：×

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[多选题]下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有（ ）。

需求增加导致稀缺性增加

外部经济

[单选题]下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（ ）

房地产投资价值评估

[单选题]下列公式不正确的一项是( )。

分配(应付)利润=经营利润-(盈余公积金+公益金+未分配利润)

解析：[答案] A  分配(应付)利润=税后利润-盈余公积金-公益金-未分配利润。