正确答案: B

抵押登记

题目：以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自( )时设立。

解析：按照《物权法》的基本规定，依照法律规定应当登记的不动产物权的设立，一般采取登记生效主义，自记载于不动产登记簿时发生效力；动产物权的设立，自交付时发生效力；动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。依据《物权法》第187条，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。故B选项正确。 【考点】本题考查抵押权的设立时间

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]建设工程实行施工总承包的，由施工总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交( )。

总承包单位

解析：保管期限分为永久、长期、短期三种期限。永久是指工程档案需永久保存；长期是指工程档案的保存期限等于该工程的使用寿命；短期是指工程档案保存20年以下。

[单选题]信息管理部门对信息管理手册进行必要的修改和补充，并检查和督促其执行，应该是在项目（ ）。

实施过程中

[单选题]某市办公楼建于1998年，建筑面积3300m²，共四层。经过10年的使用，其功能越来越难以满足使用单位的需要，最大的问题是室内空间小，并且没有阳台。因此，该单位计划将该办公建筑进行更新改造。将原来的建筑南立面从第二层起每层外挑1.5m作为休息和活动阳台。设计单位在设计前拟采用无损试验测试既有建筑结构混凝土强度情况，可采用的无损试验方法有（ ）。

超声波探伤

解析：本题主要考核考生对无损试验的理解。无损试验是指利用专门的仪器仪表从表面探测结构物、材料、设备的内部组织结构或损伤情况。常用的无损检测方法有超声波探伤、X射线探伤、γ射线探伤等。故选D。

[单选题]某基础工程包含土石方和混凝土两个子项工程，工程量清单中的土石方工程量为5000m³，混凝土工程量为2500m³，合同约定：土石方工程综合单价为80元／m³，混凝土工程综合单价为450元／m³；工程预付款额度为合同价的15%，则该工程预付款额度为( )万元。

22.875

解析：合同总额P=5000×80+2500×450=152.5万元；工程预付款额度=152.5×15%=22.875万元。

[多选题]关于对违法发包，转包、分包、挂靠等行为的行政处罚追溯期的起算期，下列说法正确的是（ ）。

从该工程竣工验收之日起算

合同尚未履行完而解除或暂时终止的，以解除或终止之日起算

解析：全国人大常委会法制工作委员会《对建筑施工企业母公司承接工程后交由子公司实施是否属于转包以及行政处罚两年追溯期认定法律适用问题的意见》（法工办发﹝2017﹞223号）中规定，对于违法发包、转包、分包、挂靠等行为的行政处罚追溯期限，应当从违法发包、转包、分包、挂靠的建筑工程竣工验收之日起计算。合同工程量未全部完成而解除或暂时终止履行合同的，为合同解除或终止之日。故选项A、E正确。参见考试用书2Z203024。

[单选题]建设工程施工平行承发包模式在进度控制方面的特点是( )。

某部分施工图完成后即可开始这部分工程的招标，有利于缩短建设周期

解析：平行承发包模式在进度控制方面的特点除D外，还包括：由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多；施工总进度计划和控制由业主负责；由不同单位承包的各部分工程之间的进度计划及其实施的协调由业主负责。选项A、C是施工总承包模式在进度控制方面的特点。

[多选题]关于物资采购合同中交货日期的说法，正确的有（ ）。

供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准

采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准

委托运输部门代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准

解析：本题考查的是物资采购合同的主要内容。交货日期的确定：供方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准；采购方提货的，以供方按合同规定通知的提货日期为准；委托运输部门运输的，一般以向供货方发运产品时承运单位签发的日期为准。

[单选题]已知某工作的持续时间为4天，最早开始时间为7天，总时差2天，则该工作的最迟完成的时间为( )天。

13

解析：某工作的最迟开始时间为最早开始时间加总时差（7+2=9天），则最迟完成的时间为最早开始时间加工作的持续时间（9+4=13天），故选项D正确。

[单选题]分包单位对所承担的工程项目质量负责，并应按规定的程序进行( )。

自我检查评定