正确答案: D

物业服务合同是单务合同

题目：关于物业服务合同特征的说法，错误的是（ ）。

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[单选题]某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为4500元/m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为40年，残值率为5%，采用直线法计算的折旧，则该建筑物的现值为( )元。

236250

[多选题]具体地说，物业管理服务主要包括( )等内容。

物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

代收水电费用的服务

物业档案资料的管理

物业装饰装修管理服务