正确答案: A

社团法人

题目：房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是( )。

解析：房地产经纪行业学(协)会是社团法人。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对房地产经纪人进行安全培训，并要求他们到施工现场看房时佩戴安全帽，这种风险管理的方法是( )。

提高预防能力

[单选题]商品房购买人请求解除与房地产开发企业签订的商品房销售合同，法院不予支持的情形是( )。

未办理商品房预售合同登记备案手续

解析：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

[多选题]房地产经纪机构风险防范措施有( )。

对外承诺标准化

权限的控制与分配

建立监察稽核体系

风险的转移

解析：房地产经纪机构风险防范措施有对外承诺标准化、权限的控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移。

[单选题]楼盘品牌策略最直接的体现方式是( )。

楼盘的名称和标志

解析：楼盘品牌策略最直接的体现方式是楼盘的名称和标志。

[单选题]一幢7层楼的住宅，属于( )。

中高层住宅

[多选题]关于房地产经纪人员的说法，正确的有( )。

房地产经纪人可以在全国范围内注册执业

取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件

房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

[单选题]房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于( )。

要式合同

解析：合同一般分为六种类型：①典型合同和非典型合同；②要式合同和不要式合同；③双务合同和单务合同；④有偿合同与无偿合同；⑤诺成合同与实践合同；⑥主合同与从合同。商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于第二种中的要式合同。

[单选题]关于在正常使用情况下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法，正确的是( )。

外墙面防渗漏5年

解析：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气系统、给水排水管道、设备安装，为2年；⑤装修工程，为2年。