[单选题]城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界限称为( )。

正确答案 ：A

城市蓝线

解析：城市蓝线是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界限。

[单选题]房地产经纪专业人员资格证书实行( )制度。

正确答案 ：B

登记服务

解析：房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度

[单选题]新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和( )。

正确答案 ：A

邻里中心型

解析：新建商品房销售的商圈划分为以下几个类型：邻里中心型、大地区中心型、副城市中心型、城市中心型。

[多选题]房源信息的"真实性"体现在( )。

正确答案 ：ABDE

真实存在

真实业主

真实委托

真实价格

解析：房源的真实性主要是指房源的真实存在、真实委托、真实业主与真实价格。

[多选题]新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括( )。

正确答案 ：ABC

目前市场上在售或在建楼盘的情况

市场上同类产品的二手房市场情况

区域的生活配套、教育配套、金融配套、交通状况等

解析：销售人员在上岗前需进行市场调查，了解市场情况、城市规划、片区配套等相关情况，只有在充分了解与销售项目相关的各种信息后上岗，才能对购房者进行清晰准确的讲解，才能有助于交易进行。

[多选题]根据《经济适用住房管理办法》，下列选项说法不正确的是( )。

正确答案 ：ABDE

购买经济适用住房不满3年的，不得直接上市

交易购房人转让符合上市条件的经济适用住房，应按照届时同等地段普通住房与经济适用住房的差价向政府交纳土地收益等价款

经济适用住房购房人只能拥有有限产权

已经购买经济适用住房的购房人按标准向政府交纳土地收益等相关价款后，就可以购买其他住房

解析：2007年11月原建设部联合发展改革委等7部门出台的《经济适用住房管理办法》，对经济适用住房上市又进行了较严格的限制性规定。该办法规定，经济适用住房购房人拥有有限产权；购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易；购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权；已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回收。

[多选题]购买存量房的产权登记需要提交的材料( )。

正确答案 ：ABCD

登记申请书

房屋不动产权证原件

存量房买卖合同原件

申请人身份证明原件

解析：购买存量房的产权登记需提交的材料有登记申请书原件、申请人身份证明、房屋不动产权证明，网上签约的存量房买卖合同原件，还有资金划转声明原件，契税完税或减免税凭证原件，房产平面图。

[单选题]关于房地产中介服务特点的说法，正确的是( )。

正确答案 ：B

人员特定、服务有偿、委托服务

[多选题]按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为( )。

正确答案 ：ABE

以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

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