正确答案: A

配比原则

题目：企业评估预测预期收益过程中，收入与费用指标应体现（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于 ( )万元。

1000

解析：解析：本题考核点为纯收益按等比级数递增收益年无限条件下，收益法在房地产评估中的运用。P=A/(r-s)=70÷(8%-1%)=1000。

[多选题]如果企业清偿因或有事项而确认的负债所需支出全部或部分，预期由第三方或其他方补偿，则此项预期补偿作为资产单独确认符合的条件有（）。

补偿金额基本确定能收到

补偿金额不能超过所确认负债的账面价值

补偿金额能够可靠计量

[多选题]下列论述正确的有（ ）

内燃机的压缩比是指气缸工作容积与燃烧室容积之比

8E430Z型柴油机是一台八缸、二冲程、缸径为430mm,并具有增压特性的柴油机

柴油机燃料供给系统的作用是定时、定量、定压地向燃烧室喷入柴油，并创造良好的燃烧条件

[单选题]我国《拍卖法》规定的拍卖人是指（ ）。

拍卖公司

[多选题]按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，下列各项中，按水平投影面积的一半计算建筑面积的有（）。

有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿层高不足2.2m的建筑物

建筑物顶部有围护结构层高不足2.20m的楼梯间

有永久性顶盖的室外楼梯

解析：

参见教材P296

[多选题]按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，应计入建筑面积的有（）。

地下室

宽度超过2.1m的悬挑雨篷

解析：

参见教材P298