[多选题]划拨建设用地使用权出租不需要进行建设用地使用权的变更登记，只需办理租赁登记，以便登记机关公示和管理。( )

正确答案 ：

[多选题]农用地用途管制可分为农地农用管制和农地非农用管制2个方面。农地非农用管制在于限制农地转化为非农地，特别是严格限制耕地转化为非农地。( )

正确答案 ：

[多选题]承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。( )

正确答案 ：

[多选题]《土地登记办法》确定其制定依据的法律有( )。

正确答案 ：ABE

《土地管理法》

《城市房地产管理法》

《物权法》

[单选题]下列关于土地增值税，说法不正确的是( )。

正确答案 ：B

土地增值税的课税对象是无偿转让房地产所取得的土地增值额

[单选题]土地的自然( )是土地级差生产力的基础。

正确答案 ：C

差异性

[单选题]因利用肥沃程度较高和位置较好的土地所创造的超额利润而转化的地租称为( )。

正确答案 ：A

级差地租工

[单选题]在城镇土地分等中，假设某因子对应指标与土地利用效益呈正相关，某参评对象对应指标值为500，评价对象中该指标的最高值为800，最低值为300，则采用极值标准化法计算参评对象的指标得分为( )。

正确答案 ：A

40

[单选题]土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是( )。

正确答案 ：C

选择三个市场案例经市场比较法修正确定

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