[多选题]1．背景 A公司承建的城市高架桥长1.68km，共35跨，桥梁距地面净空最高处9m，为双幅式桥面。上部结构为跨径30m的T型预制梁，先简支后连续的结构形式；下部结构为灌注桩接墩柱、预应力钢筋混凝土盖梁。受所属快速路的通车限制，桥梁工程施工工期为180d。 项目部经招标将盖梁张拉分项工程分包给B专业公司，合同约定双方在质量、安全、进度方面的管理职责，项目部技术负责人在作业前向参加张拉作业人员进行了安全技术交底；B公司自行搭设盖梁作业平台的脚手架，安装护栏后，开始张拉作业。监理工程师在检查张拉作业时发现油压表有脉动现象，有2名操作人员是新调来的；经询问得知人员、设备都是从其他工地新调来的，该油泵、张拉千斤顶均已使用半年以上，监理工程师给项目部发出整改通知书。 项目部在安全检查时，发现盖梁施工现场缺少安全护网，没有设置安全梯，有部分人员攀登脚手架上、下盖梁作业平台，项目部向B公司发出安全隐患整改通知单，要求立即纠正。 2．问题 (1)张拉作业技术管理是否有缺失？如有缺失，指出正确做法。 (2)所使用的张拉设备是否符合要求？如不符合，说明正确做法。 (3)针对B公司作业存在的安全隐患，应如何进行纠正和验证？

正确答案 ：

[单选题]采用实际费用法计算索赔费用时，( )即是承包商应得的索赔金额。

正确答案 ：D

直接费的额外费用+应得的间接费和利润

解析：用实际费用法计算时，在直接费的额外费用部分的基础上，再加上应得的间接费和利润，即是承包商应得的索赔金额。所以D正确。

[多选题]某公司将其所有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而拒绝搬出。对此，下列表述中合理的说法是( )。

正确答案 ：ADE

银行无权解除租赁合同

该公司有权抵押房产

原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满

解析：根据《物权法》第190条规定，"订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。"因此，本题中某公司对房产的租赁行为和抵押行为有效，且租赁权设定于抵押权之前，银行无权解除租赁合同，原承租人有权继续使用该房屋，直到租赁期满为止。

[单选题]对于需要实施拆除的工程，建设单位应在工程施工( )向工程所在地的县级以上地方政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

正确答案 ：C

15日前

解析：《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前，将有关资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

[单选题]下列施工成本分析方法中，用来分析各种因素对成本影响程度的是( )

正确答案 ：B

连环置换法

解析：施工成本分析的基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。因素分析法又称连环置换法，可用来分析各种因素时成本的影响程度。

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