正确答案: A

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题目：自营贷款期限最长一般不得超过（ ）年。

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[单选题]某幢大厦的总建筑面积为10000平米，房地产总价值为7000万元。其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分，该部分的建筑面积为250平米，房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊，则王某占有的±地份额为( )。

1.67％

[单选题]下列说法错误的是（ ）。

我国现有商业银行属于全能型商业银行

[多选题]功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏，落后或者过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有（ ）等。

建筑设计的缺陷

人们消费观念的改变

[单选题]房地产置业投资中，在持有期内获得每年（ ）的股本收益率也是很平常的事。

15%～20%

解析：房地产置业投资中，在持有期内获得每年15％～20％的股本收益率也是很平常的事。

[单选题]在众多的不确定性因素中,找出对项目经济评价指标影响较大的因素，并判明其对开发项目投资效益影响的程度，是（ ）的目的。

敏感性分析

解析：单因素敏感性分析是敏感性分析的最基本方法。进行单因素敏感性分析时，首先假设各因素之间相互独立，然后每次只考察一项可变参数的变化而其他参数保持不变时，项目经济评价指标的变化情况。

[多选题]拍卖买受人主张瑕疵请求权遇到障碍的情形有（ ）。

委托人、拍卖人能够证明其就拍卖标的瑕疵没有过错

拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的真伪或者品质

买受人的疏忽可能导致其未能注意到已告知的瑕疵

买受人的误解可能直接导致拍卖标的瑕疵

[单选题]某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为( )年。

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解析：[答案] B