正确答案: ABCD

承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意 房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统 租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案

题目：以下关于房屋租赁的表述中，正确的是（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]需求的价格弹性是指（ ）。

商品的需求量对商品本身价格变动的反应程度

[多选题]房地产尽管有独一无二性，但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性，从而彼此有一定程度的竞争性，在价格上相互之间也有一定程度的牵制。（ ）

[多选题]计算出的区段地价，对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。( )

[单选题]不考虑其他因素变化，利率降低，则房地产价值（ ）。

上升

解析：长期利率下调，预期房地产投资风险降低。一是会导致房地产实际价值提高，利用降低的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值增加，提升房地产现值；二是会减少投资者的债务负担，降低投资成本；三是会刺激房地产市场的需求增长（居民储蓄量减少，贷款购房量由于成本降低而增加），从而会带动投资需求上升。

[多选题]风险型决策的具体方法有（ ）。

决策树法

最大可能法

期望值法

解析：风险型决策是指虽然未来事件的自然状态不能肯定，但是发生的概率为已知的决策，又称随机性决策。风险型决策的具体方法包括最大可能法、期望值法和决策树法。