正确答案: B

土地变更登记

题目：2010年12月，东方制药厂改制为东方制药有限公司，为保护自身的合法土地权利，东方制药有限公司应当申请的土地登记是( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是（ ）。

按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元

取得了该房地产项目的土地使用权证书

实际投入房屋建设工程的资金额（不含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%以上

[单选题]（ ）是指房地产投资容易受到政府政策的影响。

易受政策影响性

[多选题]在房地产估价中，如果估价对象的范围包含房地产以外的财产，则应逐一予以说明。未作说明的，应理解为不在估价对象的范围内。（ ）

解析：在房地产估价中，估价对象的范围如果不包括属于房地产范畴的其他土地附着物的，应逐一列举说明，未作说明的，应理解为在估价对象的范围内；如果包含房地产以外的财产的，也应逐一列举说明，未作说明的，应理解为不在估价对象的范围内。

[多选题]下列房地产估价活动中，不符合职业道德行为的有( )。

估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价

某估价师临时接到出差任务，实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告

解析：对于A选项，估价机构对于有利害关系或利益冲突的要回避。对于D选项，估价师要坚持独立、客观、公正原则进行估价。E选项，不得允许他人使用自己的名义在估价的报告上签字、盖章。