正确答案: D

随行就市定价法

题目：需求导向定价法不包括( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]通过( )的管理环节，配合相应的激励机制，在团队中形成积极的竞争环境，使绩效得到提高。

人员任用

[多选题]采用( )的建设工程，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。

新结构

新材料

新工艺

[单选题]（2013）根据国家规定，下列用地类型中，土地使用权出让最高年限为40年的是( )。

旅游用地

解析：本题考核的是土地权的转移。《出让转让条例》按用途对土地使用权出让最高年限规定如下：(1)居住用地70年；(2)工业用地50年；(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(4)商业、旅游、娱乐用地40年；(5)综合或者其他用地50年。

[单选题]（2012）( )阶段开展价值工程，可取得最好效果。

设计

解析：本题考核的是开展价值工程研究活动的时间。在建设项目实施和使用的全过程中都可以开展价值工程活动，即在项目的设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及项目建成投产使用阶段都可以开展价值工程活动。尽管如此，但是就其效益和效果来说，价值工程研究还是越早越好。越在项目的早期采取措施，项目节约的可能性也越大；随着时间的推移，实施设计变更所花费的成本将越来越大。尽管在施工阶段提出的价值工程建议也可以节约成本，但往往由于实施价值工程提案而需变更设计，所采取的一系列措施所花费的成本高于设计阶段，使得价值工程的效益和效果大打折扣。影响建设项目投资的因素很多，从参与项目实施和运营的有关各方来说，不同单位和人员的影响程度是不同的。影响程度最大的是业主方的要求、标准、设计准则以及设计和咨询工程师的经验、能力等。而这些影响也主要体现在项目的前期和设计阶段，随着时间的推移，各方面的影响程度都会大大降低。价值工程研究活动应该在项目实施的早期进行，越早进行其效果可能越好，并且要注重对业主的要求和标准以及设计准则等方面开展价值工程活动。