正确答案:

题目：中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

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[单选题]下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是( )。

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

[单选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。2013年5月，唐某预购了该项目一套住宅，并签订了商品房预售合同。2014年5月，该项目办理了房屋初始登记，并办理了分户房屋所有权证。

唐某所签订的商品房预售合同应由（ ）向登记部门登记备案。

丙公司

[单选题]建筑材料强度是指建筑材材料抵抗外力破坏的能力，其具体包括抗拉、抗弯和( )强度。

抗剪

解析：材料的强度是指材料在外力作用下抵抗破坏的能力。材料在建筑物上所受的外力主要有拉力、压力、弯矩及剪力。材料抵抗这些外力破坏的能力分别称为抗拉、抗压、抗弯和抗剪强度。

[多选题]通过资产负债表可以了解（ ）。

企业的经济实力

企业的偿债能力

企业的经营能力

企业未来的财务趋向

[多选题]我国现行法律制度体系包括（ ）。

法律

行政法规

地方性法规

部门规章

[多选题]所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。（ ）

[多选题]投资的特性有（ ）。

时间性

收益性

目的性

[单选题]假设开发法中预期开发后的楼价不可用( )取得。

成本法