正确答案: C

房产

题目：签订的商品房预售合同应当向（ ）行政主管部门备案。

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[单选题]某房地产开发用地，其土地面积为10000平米，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元每平米。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价( )万元。

600

[多选题]房地产业属于第三产业，具有（ ）。

基础性

先导性

风险性

带动性

[单选题]对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为（ ），也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

①②③④⑤

解析：B所有选点均是开发投资项目现金流量的基本要素。

[单选题]若采用成本法估价，下列表述中不正确的是（ ）。

在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金