[多选题]我国的房地产经纪专业人员职业资格的级别分为( )。

正确答案 ：ACD

房地产经纪人协理

房地产经纪人

高级房地产经纪人

解析：我国的房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人三个级别。

[单选题]公共租赁住房的租赁合同期限为( )年。

正确答案 ：C

5

解析：公共租赁住房租赁合同一般为5年。

[多选题] 李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。

关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的是( )。

正确答案 ：ABC

租赁合同约定的租赁期限不得超过15年，超过15年的，该租赁合同无效

商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以，不必向建设主管部门履行登记备案手续

张某取得的是房屋所有权

解析：租赁合同期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。房屋租赁合同仅转移房屋的使用权，所有权并不发生变动。与其他租赁相比，商品房租赁合同的当事人除签订合同外，还应向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续。

[多选题]选择新建商品房售楼处时，应注意的事项有( )。

正确答案 ：ABDE

保证售楼处的可视性

保证售楼处的通达性

保证售楼现场人员的安全性

保证售楼处与项目之间通达的便捷性

解析：售楼处选址应在售楼处功能要求与项目自身条件约束之间寻求平衡点。具体而言，有以下必须注意的事项：①保证售楼处的可视性；②保证售楼处的通达性；③保证售楼处的空间容纳性；④保证售楼处与项目(特别是样板房)之间通达的便捷性；⑤保证进出售楼处人员的安全性；⑥尽可能减少售楼处的浪费。

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