[单选题]下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下

[单选题]闲置土地处置中，延长动工开发期限，从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过（ ）。

正确答案 ：C

1年

[多选题]从企业角度出发，不论从何种角度进行市场细分，所确定的细分市场必须具备（ ）。

正确答案 ：BCDE

可区分性

可盈利性

可实现性

可衡量性

[单选题]设立分支机构的房地产估价机构应具有( )房地产估价资质。

正确答案 ：A

一级

[多选题]在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因是( )。

正确答案 ：ABE

隐含估价对象范围不同

参数选取不合理

选用的估价方法不切合估价对象

解析：估价报告中，不同估价方法的测算结果有较大差异，其原因是：①计算过程是否有误。②基础数据是否正确。③参数选取是否正确。④公式选用是否恰当。⑤不同估价方法的估价对象范围是否一致。⑥选用的估价方法是否适用估价对象和估价目的。⑦是否遵循了应遵循的估价原则。⑧房地产市场是否为特殊状况。

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