[单选题]一个民事法律关系中至少有( )个主体。

正确答案 ：B

2

解析：一个民事法律关系中至少有两个主体。

[单选题]负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是( )。

正确答案 ：A

人力资源和社会保障部门

解析：人力资源和社会保障部门负责房地产经纪机构和从业人员劳动合同、社会保障关系的监督管理。

[单选题]关于有效房源的说法，错误的是( )。

正确答案 ：C

有效房源是指客户交纳定金后的房源

解析：房源业主与客户签订了定金协议，房源将从有效状态转为定金状态；定金状态的房源，若超过预定签约日期仍未签约，出现退订则该房源变为有效状态。

[多选题]下列选项中，属于房地产价格特征的是( )。

正确答案 ：BCE

房地产价格实质是房地产权益的价格

房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

房地产价格形成的时间通常较长

解析：房地产价格受区位的影响很大，因为房地产不可移动，其价格与位置有着密切的关系。房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金。其特征详见"房地产价格与一般物品价格的不同之处"。

[多选题]张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同，并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为( )。

正确答案 ：BC

可以向出售方收取佣金

可以分别向张某和出售方收取佣金

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