[单选题]下列对商圈调查项目中，属于深入调查的是( )。

正确答案 ：A

车位情况

解析：房地产经纪人对目标市场的调查内容包括：①楼盘房地产开发企业的公司名称、地址和联系方式；②物业的类型、物业服务企业、物业服务费的收费标准；③具体的开盘时间和价格、交房时间；④主要房型和建筑面积、车位情况及管理费用；⑤该楼盘的建筑规划平面图；⑥该楼盘的优、劣势分析；⑦附近楼盘的价格对比、成交活跃性调查；⑧商圈内主要竞争对手的成交情况分析。

[多选题]关于客源信息开拓的说法正确的有( )。

正确答案 ：CDE

驻守和横幅揽客法的成本较低

做社区业务时，讲座揽客法比较适用

实际工作中常常采用几种方法组合以提高开发效率

解析：门店接待开发客源的成本较低，获得的客户信息的准确度高；互联网开发客户除了在不同网站进行房源广告的发布，还包括在公司的门户网站发布广告与房源信息，吸引顾客主动电话联系或者上门拜访。

[单选题]为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握( )。

正确答案 ：B

客户需求

解析：客户接待是购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤。

[单选题]在商品房预售广告中，不得涉及的内容是( )。

正确答案 ：C

装饰装修

[多选题]房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。

正确答案 ：ACDE

未向当事人出示房地产经纪人注册证书

采取内部认购的方式营造销售旺盛的氛围

将自己的注册证书供给朋友使用

以低价租赁、高价转租等方式赚取差价

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