[多选题]下列关于物业的含义，说法正确的是( )。

正确答案 ：ABD

从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地

物业也是单元房地产的称谓

同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者

解析："物业也不是单元房地产的称谓；同一宗物业，只能分属一个产权所有者"。都是不对的。

[多选题]选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。（ ）

正确答案 ：

[多选题]成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是进行建筑物现值调查，但比较粗略。( )

正确答案 ：

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