[多选题]下列关于土地使用权租赁，正确的有( )。

正确答案 ：ACD

土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移

土地使用权租赁合同是有偿合同

[单选题]营业税纳税人兼有不同税目的应当缴纳营业税的劳务（以下简称应税劳务）、转让无形资产或者销售不动产，应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额（以下统称营业额）；未分别核算营业额的，( )税率。

正确答案 ：A

从高适用

[多选题]国发［2006］31号规定，征地补偿安置必须以( )为原则。

正确答案 ：AD

确保被征地农民原有生活水平不降低

长远生计有保障

[多选题]在土地价格的影响因素中，属于一般因素的有( )。

正确答案 ：ABC

行政因素

社会因素

经济因素

[多选题]下列关于土地估价师资格制度说法正确的是( )。

正确答案 ：AE

土地估价师必须经注册才能签署估价报告

国家实行土地估价师资格认定制度

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