正确答案: C

5

题目：经济适用房必须满( )年，才能直接上市交易。

解析：2007年11月，原建设部联合发展改革委等7部门出台的《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。

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[单选题]关于地形图的说法，正确的是( )。

地形图的测量基准面是大地水准面

解析：地形图属于普通地图。在同一幅地形图上的等高距离是相同的，等高线越密，地面坡度越大。一幅地形图，当幅面一定时，比例尺越大，图上显示的地物和地貌的情况就越详细，精度也就越高。

[多选题]在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有( )。

住房的使用年限

借款人年龄

解析：在个人住房贷款中，贷款人可能根据住房的使用年限(寿命)、借款人的年龄等，对贷款期限作出限制。例如，住房的寿命越短，贷款期限会越短；借款人的年龄越大，贷款期限会越短。

[单选题]房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的( )。

房屋存量和周转率

解析：门店开设的可行性研究是在对区域的市场存量、客户需求程度、周转率、交易的活跃和关注程度等机会因素分析的基础上，通过盈亏分析，以确定是否投资、投资的方式、投资的数额及规模等的过程。

[单选题]当不动产状况发生变化时，不动产权利人应当申请房屋所有权( )登记。

变更

解析：变更登记是指，不动产权利人的姓名、名称或是不动产坐落等发生变更而进行的登记。

[单选题]客户购房时通常对面积和价格等有明确意愿，这体现了客源具有( )的特征。

指向性