[多选题]印花税是对因( )等行为而书立、领受的应税凭证征收的一种税。
正确答案 :ADE
商事活动
权利许可证照授受
产权转移
解析:印花税是对因外事活动、国事活动行为而书立、领受的应税凭证征收的一种税。
[单选题]某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为( )年。
正确答案 :C
67
解析:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的出让最高年限如下:①居住用地70年、②工业用地50年。70年-3年=67年。
[单选题]房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的( )。
正确答案 :D
最高贷款利率
解析:内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率,如果贷款利率高于内部收益率,项目投资就会面临亏损。
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