正确答案: ABDE

房地产经纪人可以在全国范围内注册执业 取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件 房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位 房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

题目：关于房地产经纪人员的说法，正确的有( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]核发《建设工程规划许可证》前的管理工作有( )。

建筑规划控制管理

道路规划控制管理

审定设计方案

解析：核发建设工程规划许可证前的管理工作有：①建筑管理；②道路管理；③管线管理；④审定设计方案。核发建设工程规划许可证后的管理工作有：①放线、验线制度；②建设工程竣工验收；③竣工资料的报送。

[单选题]房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着( )关系。

互为对价

解析：房地产经纪合同是双务合同，是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，双方当事人之间存在着互为对价的关系。

[多选题]商品定价的心理方法主要有( )。

高价法

低价法

尾数法

折价法

解析：商品定价的心理方法主要有：高价法、低价法、尾数法和折价法。

[单选题]下列经纪活动中，属于房地产经纪的是( )。

房地产代理

解析：房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的中介服务活动。主要形式是居间和代理。因此房地产代理属于房地产经纪。

[多选题]房地产经纪人员应树立良好的客户意识，具体表现为经纪人员应( )。

平等化意识

珍惜常客

充分体察客户的期望

解析：要通过客户接待来成功承接委托业务，首先要求房地产经纪人员树立良好的"客户意识"：平等化意识、珍惜常客和充分体察客户的期望。