正确答案: C

不动产纠纷

题目：下列民事诉讼案件适用专属管辖的是( )

解析：专属管辖是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]关于财务内部收益率的说法，错误的是（）。

财务净现值相等的两个方案，其财务内部收益率相等

解析：本题考核的是财务内部收益率的相关内容。对独立常规技术方案应用财务内部收益率（FIRR）评价与应用财务净现值（FNPV）评价均可，其结论是一致的。故选项A正确。财务内部收益率（FIRR）的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。故选项B正确。对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。故选项C正确。选项D错误，两个方案的净现值相等，其内部收益率不一定相等。

[多选题]建设单位办理工程竣工验收备案应当提交的文件包括（ ）。

工程竣工验收备案表

工程竣工验收报告

法律规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件

法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所验收合格的证明文件

解析：本题考核的是建设单位办理工程竣工验收备案应当提交的文件。建设单位办理工程竣工验收备案应当提交的文件包括：（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告；（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；（5）施工单位签署的工程质量保修书；（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。

[多选题]人工费的索赔一般包括（）。

停工损失费

增加工作内容的人工费

工作效率降低的损失费

解析：本题考核的是人工费索赔。人工费的索赔包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。

[单选题]下列关于保证金的说法正确的是( )。

投标保证金有效期应当与投标有效期一致

解析：根据《招标投标法实施条例》，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。《招标投标法》规定，中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。故C为正确选项。