[多选题]土地供给的特征是( )。

正确答案 ：ABCE

土地的自然供给的数量基本固定不变

土地自然供给是无弹性的

土地的经济供给是有弹性的

在自然供给的基础上，开发新土地会影响土地的经济供给

解析：土地的自然供给的数量是固定不变的，一般来说，不受任何人为因素或社会经济因素的影响，因此是无弹性的。土地的经济供给是有弹性的，开发新土地、用地结构的调整等活动都影响土地的经济供给。

[多选题]建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。( )

正确答案 ：

[多选题]《基本农田保护条例》规定，经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，2年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。( )

正确答案 ：

[多选题]拍卖标的的展示时间不得少于1d。( )

正确答案 ：

[多选题]土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。( )

正确答案 ：

[单选题]( )能作为城市规划管理和综合开发、地价评估及土地有偿使用的依据。

正确答案 ：D

控制性详细规划

[单选题]已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为( )万元。

正确答案 ：C

500

解析：房地产综合还原率=（土地还原率×土地价格+建筑物还原率×建筑物价格）/（土地价格+建筑物价格）。

[单选题]为确保建筑承包商很好履约，开发商通常从每次工程进度款中扣留一部分金额，作为承包商的缺陷责任期( )。

正确答案 ：C

保留金

[单选题]甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲、乙两方的出资比例分别为20％与80％，股东按出资比例行使表决权。在核算该长期股权投资时，应( )。

正确答案 ：C

甲、乙均采用权益法

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