[单选题]房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为( )。

正确答案 ：A

私盘制

解析：私盘制是房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有。

[单选题]私有房屋租赁，房屋出租人必须持有( )。

正确答案 ：C

房屋所有权证

解析：私有房屋租赁，房屋出租人必须持有房屋所有权证。

[单选题]关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是( )。

正确答案 ：B

备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书

解析：A是30天去备案，C是还需要提供租赁合同，D是书面租赁合同。

[单选题]房屋租赁期内房屋所有权发生转移的，原租赁合同( )。

正确答案 ：A

对承租人和新房主继续有效

解析：承租人除享有出租房屋的使用权、收益权外，为保护承租人合法权益不受侵害，我国法律还赋予承租人一系列特殊权利。如出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。

[多选题]建筑的得房率的相关因素有( )。

正确答案 ：BCDE

建筑结构

地区温差

套内建筑面积

建筑形式

解析：五个方面直接相关：建筑形式、建筑结构、地区温差、墙体材料、套内建筑面积。

[单选题]由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为( )。

正确答案 ：A

变更登记

解析：由于房屋翻、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为变更登记。

[多选题]我国房地产经纪人员职业资格的类型有( )。

正确答案 ：ACD

房地产经纪人协理

房地产经纪人

高级房地产经纪人

解析：我国的房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人三个级别。

[单选题]关于房源的描述，正确的是( )。

正确答案 ：D

房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源

解析：房源特指有交易意愿，并付诸行动，房屋权利人委托房地产经纪机构交易的房屋才称为房源。

[多选题]房地产经纪人员搜集的房地产价格信息的主要内容包括( )。

正确答案 ：ABD

新建商品房销售价格

存量房租赁成交价格

存量房买卖成交价格

解析：房地产经纪人员搜集的房地产价格信息类型主要包括：新建商品房销售价格、存量房买卖成交价格、存量房买卖挂牌价格、存量房买卖租赁价格、存量房租赁挂牌价格。

[多选题]2016年5月，李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看，填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，并很快发布了房源信息。

按照规定李某应缴纳的税种为( )。

正确答案 ：ABD

契税

个人所得税

印花税

解析：根据《房地产广告发布暂行规定(修订)》，房地产经纪机构发布的广告应该不得含有风水、占卜等封建迷信内容；涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积；对项目情况进行渲染的，不得有悖社会良好风尚；不得有升值或者投资回报的承诺。

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