正确答案: D

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题目：《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业有（ ）名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

[多选题]下列费用中属于管理费用的是( )。

折旧费

办公费

咨询费

修理费

[单选题]建设用地使用权出让，也称批租或( )，由国家垄断。

土地一级市场

解析：建设用地使用权出让简称土地使用权出让，土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，是土地的一级市场。

[单选题]下列不属于环境噪声污染特征的是( )。

环境噪声污染具有集中性

[多选题]下列关于房地产权益融资的说法，正确的有( )。

在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资

权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险

存款性金融机构一般不参与房地产权益融资

解析：对于A选项，资金融入方不需要还本付息；D选项，商业银行和储蓄机构等存款性金融机构极少或者根本不参与房地产权益融资，E选项，权益融资主要来源于机构投资者而不是个人投资者。

[多选题]李某有意购买一间商铺用于出租，以获取较稳定的租金收益，并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。李某为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。请问： 1．该估价项目属于鉴证性估价还是咨询性估价？估价时应采用哪种价值类型？ 2．该估价项目主要适宜采用哪种估价方法？请简述该方法的估价技术路线。