正确答案: C

请求力

题目：物权与债权的效力不同，债权的效力是( )。

解析：物权具有支配力，债权的效力则是请求力。物权的支配力使其具有排他效力、优先效力和追及效力。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]发布虚假广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用( )的罚款。

三倍以上五倍以下

解析：违反《广告法》的广告，发布虚假广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款。

[多选题]行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。

行纪活动的报酬是差价，而经纪活动的报酬是佣金

行纪活动往往需要交纳一定的保证金，而经纪活动一般不需要交纳保证金

行纪活动主体以自己的名义开展活动，而经纪活动主体不以自己的名义开展活动

解析：行纪活动：不占有交易标的，报酬是差价，以自己的名义进行活动。经纪活动：不占有交易标的，报酬是佣金，以交易标的的所有者名义进行活动。行纪通常需要向标的所有者支付一定的保证金，而经纪不需要支付保证金。

[单选题]房地产经纪机构的分支机构在领取工商营业执照之日起( )日内，应当到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

30

解析：房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

[单选题]某房地产经纪机构安排一个刚刚入职，还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人，该房地产经纪机构不符合( )。

业务承接规范

解析：房地产经纪机构承接业务和房地产经纪人员承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力，每宗房地产经纪业务的办理人都应当是登记在该房地产经纪机构的房地产经纪人员，并在房地产经纪服务合同中载明。

[单选题]通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的( )。

总平面图

解析：户型手册是一本将项目所有的户型详细完整展现出来的小册子。通常第一页有项目的总平面图，客户可以从总平面图清楚地了解项目的整体布局、不同户型所在的位置，更有利于销售人员向客户讲解，另外也方便客户自己查阅。

[单选题]人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是( )。

甲醛

解析：人造板材做成的家具在生产过程中通常加入以甲醛为主要原料的胶粘剂进行粘接，因此，人们在使用时甲醛会不断释放到空气中，造成环境污染。

[单选题]在商品房预售广告中，不得涉及的内容是( )。

装饰装修

[多选题]下列影响因素中，可能推动房价上涨的有( )。

居民收入增加

利率上升