正确答案:

题目：《城市房地产开发经营管理条例》规定，因洪涝等自然灾害造成开工延期的，不征收土地闲置费。（ ）

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[多选题] 2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。 据此背景，回答下列问题：

W市市民签订商品房预售合同后，应到（ ）进行商品房预售合同备案。

B市人民政府房产管理部门

B市人民政府土地管理部门

[单选题]新设立房地产估价机构资质等级应当核定为三级资质，设（ ）年的暂定期。

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[多选题]现金流量图中的"0"表示第0期期初。（ ）

解析：现金流量图中的"0"表示第0期期末。

[单选题]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付( )的行为。

土地使用权出让金

[单选题]根据有关规定，可以发布房地产广告的是（ ）。

取得预售许可证的商品房