正确答案: ADE

管道渗漏为1年 电器开关损坏为6个月 供冷系统损坏为1个供冷期

题目：根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，下列关于最低保修项目和保修期限，说法正确的是（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]物业使用人是指拥有物业的所有权，但通过某种形式（如签订租赁合同）而获得物业使用权，并实际使用物业的人。

[多选题]税率是据以计算应纳税额的比率，即对课税对象的征收比例，体现征税的深度。（ ）

[单选题]张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10%，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为( )万元。

100.00

解析：投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬，即该投资者的年投资回报为P×i，1000×10％=100（万元）。