正确答案: ACD

对购房投资回报的承诺 办理就业、升学的承诺 装饰装修内容

题目：房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于( )核定。

3%

[多选题]下列关于普通股股东股息红利分配的要求权，说法正确的是( )。

在公司盈利的情况下，普通股股东有权按公司法和公司章程的有关规定取得公司的分红

我国《公司法》规定，公司当年的税后利润，先应提取10%列入法定公积金

我国《公司法》规定，公司也可按股东会议决议提取任意公积金

在公司弥补亏损并提取公积金、法定公益金后，所剩利润可按股东持股比例进行分配

[多选题]产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得人民法院的许可意见。（ ）

[多选题]投资者在房地产上所拥有的权益通常在50年以上。（ ）

[多选题]对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包括（ ）。

形状

基础设施完备程度

场地平整程度

[单选题]在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。

销售税费