正确答案: C

代办服务费

题目：房地产经纪机构的服务收入主要由佣金和( )组成。

解析：房地产经纪机构享有工商行政管理部门核准的业务范围内的经营权利，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金及其他服务费用。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产抵押担保的范围包括( )。

违约金

损害赔偿金

主债权及利息

实现抵押的费用

解析：房地产抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押的费用。

[单选题]房地产经纪人员的权利不包括( )。

同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构

解析：房地产经纪人和房地产经纪人协理都不可以同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构。

[多选题] 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。

甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为( )。

写字楼运作模式

现有写字楼客户反馈意见

[单选题]以下属于二手房买卖环节卖方一般应缴纳的税收的是( )。

城市维护建设税

解析：二手房买卖环节的税收，有卖方的营业税及城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税。

[多选题]利用广告法开拓客源的优势表现在( )。

获得的信息量会很多、很大

受众面较广

间接对公司的品牌进行宣传和推广

解析：使用广告法的优势是：获得的信息量会很多、很大；受众面较广，因此效果也会比其他的方式要好得多；另外使用广告法，还可以间接对公司的品牌进行宣传和推广。使用广告法的劣势是：成本较高；时效性较差。

[单选题]房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。

新建商品房经纪业务中的卖方代理

[单选题]房地产经纪机构针对片区内大学刚毕业、以租房居住为主的年轻人，制订较长时期的营销战略，说明该细分市场具有( )。

稳定性

[多选题]房地产经纪人合理使用客户信息应做到( )。

保持客户联系

实现信息共享

保守客户秘密

对信息恰当分类和保存