正确答案: B

《城市房地产开发经营管理条例》

题目：对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]现行城市土地使用制度的基本框架包括( )。

在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式出让给土地使用者

将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者

土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动

需要继续使用的，经批准，期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价

[单选题]根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，屋面防水最低保修期限为（ ）年。

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[多选题]碳素结构钢是指一般的结构钢以及工程用的热轧板、管、带、型、棒材。

[多选题]工程量计算顺序中，下列（ ）属于分部分项工程计算顺序。

按顺时针方向计算法

按"先横后竖、先上后下、先左后右"计算法

按图样分项编号顺序计算法

[多选题]下列可促进寡头垄断市场形成的因素是( )。

寡头厂商为保持自身地位而采取的种种排他性措施

政府对某些寡头厂商的扶持政策

解析：寡头厂商为保持自身地位而采取的种种利他性措施，政府对某些寡头厂商的控制政策以及政府对某些寡头厂商的打击政策，这些都不会促进寡头垄断市场形成的。

[多选题]同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。( )

[多选题]某地块土地使用权拟采用招投标形式出让，该地块为某市区中的熟地，其用途为商业、办公及公寓住宅的综合楼，土地使用年限为50年。某开发公司拟出资受让该地块土地使用权，然后进行房地产开发并出售，现其委托评估机构评估其投标的报价。问该报价应采用何种估价方法为宜？在评估过程中还可以使用哪些估价方法？