正确答案: B

货币成本

题目：客户让渡价值对收入较低的客户来说，最重要的因素是( )。

解析：客户让渡价值可作为分析架构帮助企业制定营销策略。但必须认识到不同客户对各种成本的重视程度不同，如对收入较低的客户来说，货币成本是最重要的因素。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]关于不动产登记资料的查询，正确的有( )。

实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求

任何单位和个人不得泄露不动产登记信息

不动产登记原始材料不得带离设定的场所

不动产登记资料由不动产登记机构管理

解析：C选项，查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构应当提供复制。

[单选题]对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观，下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是( )。

空间布局合理

[多选题]房屋租赁代理业务的特点有( )。

可能转为买卖代理

需要充分了解房源

需要尊重租赁方的需求

需要在短期内实现委托人的委托事项

[单选题]产权未确定的房产，应( )房产税。

由代管人或使用人缴纳

[多选题]房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括( )。

询问客户购房资金预算

了解客户购房特殊需求

保证客户信息的安全性

[单选题]最能识别房地产经纪业务风险的切入点是( )。

房地产经纪业务投诉

[多选题]决定房地产需求的基本因素包括( )。

消费者的偏好

消费者对未来的预期

消费者的收入

房地产的价格水平

解析：某种房地产的需求由许多因素决定，基本因素有：①该种房地产的价格水平；②消费者的收入水平；③消费者的偏好：④相关物品的价格水平；⑤消费者对未来的预期。

[多选题]承担民事责任的方式有( )。

停止侵害

返还财产

赔偿损失

支付违约金

解析：承担民事责任的方式主要有下列10种：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可合并适用。