正确答案:
题目:一般来说,在增量房市场上,卖方对房地产信息的了解程度要高于买方。( )
解析:由于房地产具有的位置固定性、异质性、弱流动性和价值量大等特性,导致房地产质量离散、交易分散、不频繁且私密性强,使卖方对房地产信息的了解程度要远远高于买方。
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学习资料的答案和解析:
[多选题]下列关于砖混结构建筑,表述正确的是( )。
主要由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料的建筑物
其构造是砖墙、砖柱为竖向构件来承受竖向荷载
这种建筑的抗震性能较差,开间和进深的尺寸都受一定的限制,其层高也受到限制
[单选题]整个投资市场的平均收益率为20%,国债的收益率为10%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4,写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9,写字楼市场的预期收益率为( )。
13.6%
解析:房地产投资市场的预期收益率为:10%+0.4×(20%-10%)=14%,写字楼市场的预期收益率为:10%+0.9×(14%-10%)=13.6%,或者写字楼市场的预期收益率=10%+0.9×0.4×(20%-10%)=13.6%。