正确答案: D

住宅

题目：房地产经纪机构中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源是( )。

解析：住宅一般是房地产经纪机构中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险属于( )。

行政处罚风险

解析：行政处罚风险有九个方面：①未按政府部门要求公示相关信息引起的风险；②不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险；③违规收取服务费引起的风险；④经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险；⑤未尽告知义务引起的风险；⑥擅自对外发布房源信息引起的风险；⑦擅自划转客户交易结算资金引起的风险；⑧未按规定如实记录业务情况或保存房地产经纪服务合同引起的风险；⑨不正当行为引起的风险。

[多选题]下面房源中，不具有买卖资格的房屋有( )。

违法或违章建筑

已确定为拆迁范围内的房屋

未取得预售许可证的预售房屋

解析：不具有买卖资格的房屋有：①违法或违章建筑；②只有使用权没有所有权的房屋；③产权有纠纷或产权未明确的房屋；④未经合法程序批准销售的房屋；⑤已确定为拆迁范围内的房屋；⑥司法机关和行政机关决定查封或者以其他形式限制买卖的房屋；⑦未取得预售许可证的预售房屋；⑧不符合工程质量标准，经验收不合格的房屋。D、E选项属于不具有租赁资格的房屋。

[单选题]房地产经纪的目的是( )。

收取佣金

解析：房地产经纪的目的是收取佣金。

[多选题]房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时，应查询的房地产权利情况包括( )。

是否设定抵押

是否是共有房屋

是否被法院查封

是否被其他限制交易

解析：D项中，是否在使用中，不涉及房地产权利，不影响房屋本身的产权交易。

[多选题]黄某名下有一套闲置的住房，黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售，并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务，期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题，公布了该房源并顺利交易给了张某。

房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取( )。

相关部门调解

仲裁

司法诉讼

解析：房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取：相关部门调解、仲裁、司法诉讼。

[多选题]房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有( )。

签订房地产经纪服务合同

委托人的书面同意

核验房源产权

房屋实地查看

解析：发布房源前，需征得委托人书面同意，签订房地产经纪服务合同，核验房源产权和实地查看房屋。