正确答案: B

信息量小

题目：采用宣传单进行房源信息发布的劣势主要是( )。

解析：宣传单，主要劣势是信息量小，更新速度慢。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是( )。

《商品房屋租赁合同》

解析：房屋出租经纪服务主要是协助签订《商品房屋租赁合同》。

[多选题] 2016年3月，购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋，乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价，当即向张某交付了1万元的现金，同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见，便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金，钱某以房价还会上涨为由，拒绝签订房屋买卖合同，并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一致意见，乔某向法院提起诉讼。

依据《担保法》有关规定，法院会判决( )。

甲公司返还乔某2万元

钱某退还乔某1万元

张某退还乔某1万元

解析：开拓客源的渠道包括门店接待、客户介绍、刊登广告等。

[多选题]甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。

甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有( )。

更新快

内容全面直观

信息量大

解析：互联网发布房源信息主要的优势有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点，但不能及时与客户互动交流，另外开发的成本也较高。

[单选题]目前大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是( )。

公盘制

解析：大多采用公盘制，一个房地产经纪机构内部，或者几个房地产经纪机构联盟之间，或者一定区域范围内所有加盟的房地产经纪机构之间共享房源。

[单选题]房地产经纪机构房地产经纪人员可以( )。

广告招揽业务

解析：A、B、C是房地产经纪机构和房地产经纪人员禁止的行为，D项是正常的业务招揽行为。

[单选题]下列不属于一次性付款日期的三种情况的是( )。

房屋交付使用之后10天

解析：一次性付款的日期有三种情况：一是房屋交付使用之前的特定某天；二是房屋交付之日；三是房屋交付之后的特定某天。但卖方一般要求在房屋交付之前付清全款。

[多选题]在客源的开发过程中，应注重的策略有( )。

注重营销手段的运用

择机使用直接回应方法

及时挖掘客户信息

善用养客

解析：房源开发的策略有：注重营销手段的运用，着力打造良好的客户关系、及时挖掘客户信息、养客策略、择机使用直接回应方法。

[多选题]房源信息记录整理的方式有( )。

纸张载体

计算机

计算机联机系统

解析：房地产经纪人对房源信息的记录整理主要有三种方式：纸张载体、计算机和计算机联机系统。