[多选题]标定地价的作用通常包括( )。

正确答案 ：BCDE

企业清产核资和股份制改造中确定土地资产的依据

国家核定土地增值税和税制改革的依据

政府出让土地使用权确定土地出让金的依据

政府制定土地市场管理政策的依据

[多选题]根据有关法律的规定，土地使用权可以因下列( )原因终止。

正确答案 ：ABCE

土地灭失

土地使用权期限届满

国家依公共利益需要，依法定程序收回

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满2年的

[多选题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为( )。

正确答案 ：ABCE

《城市房地产管理法》

《土地管理法》

《物权法》

《土地管理法实施条例》

[多选题]不动产受多种因素的影响，决定不动产需求的因素有( )。

正确答案 ：ABCD

人口数量

收入水平

消费结构

相关政策

[多选题]土地产权是指存在于土地之上的排他性完全权利，包括土地( )等多项权利。

正确答案 ：ABCE

使用权

继承权

所有权

租赁权

[多选题]企业转让资产，该项资产的净值，不准在计算应纳税所得额时扣除。( )

正确答案 ：

解析：企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。

[多选题]成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的( )三部分组成。

正确答案 ：ABC

使用面积

套内墙体面积

套内阳台建筑面积

解析：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

[多选题]价格效应是指当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象。( )

正确答案 ：

[多选题]关于土地估价中主要原则的确定可根据土地价格的类别选择，买卖价格、租赁价格主要是根据市场价格，更多地考虑( )。

正确答案 ：AC

替代原则

最有效使用原则

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