正确答案: ABD

估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务 估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件，同时查验原件 估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算，并在估价报告中说明

题目：下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有（ ）。

解析：A选项，房地产估价师和房地产估价机构应回避与自己、近亲属、关联方及其他利害关系人有利害关系的房地产估价业务；B选项，房地产估价师和房地产估价机构应勤勉尽责，对估价委托人提供的估价所依据的资料应进行审慎检查，应收集合法、真实、准确、完整的估价所需资料；C选项、E选项，房地产估价师和房地产估价机构应正直诚实，不得按估价委托人或其他单位、个人的高估或低估要求进行估价，也不得按预先设定的价值或价格进行估价；D选项.房地产估价师和房地产估价机构对于部分超过自己专业胜任能力的工作，应聘请具有相应专业胜任能力的专业人员或专业机构提供帮助，并应在估价报告中说明。 　　考点来源：教材第一章房地产估价概论第四节房地产估价职业道德。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产价格评估遵循公平、公正、公开原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以( )、基准地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。

标定地价

[单选题]决定房地产需求量和供给量的共同因素是（ ）。

该种房地产的价格水平

[单选题]某市2013年住房可支付性指数(HAI)为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力（ ）。

只能承受比中位数房价更低的房价

解析：住房可支付性指数(HAI)是指中位数收入水平的家庭对中位数价格的住房的承受能力，在数值上等于家庭可承受房价的上限与该城市实际住房中位数价格之比，如果HAI=100，说明居民家庭正好能承受中位数价格的住房；如果HAI>100，说明居民家庭能够承受更高价格的住房；如果HAI<100，说明居民家庭只能承受更低价格的住房。

[多选题]地形条件对人行、车行交通网的设计往往起决定作用。

[多选题]土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格。( )

[多选题]运用假设开发法估价时，销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的( )。

税金

附加

交易手续费

解析：D不属于销售税费。