正确答案: D

土地补偿费

题目：下列征收补偿中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是( )。

解析：相对于股权融资和其他类型债券融资，公司债券融资不改变原股东对公司的控制权。

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[多选题]下列关于城市总体规划与国民经济和社会发展规划的相互关系，说法不正确的是( )。

城市总体规划是国民经济和社会发展规划的依据

城市总体规划是编制和调整国民经济和社会发展规划的指导性文件

解析：国民经济和社会发展规划是城市总体规划的依据，是编制和调整城市总体规划的指导性文件。

[单选题]某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该宗房地产的报酬率为8%，该宗房地产的收益价格为( )万元。

686.10

[多选题]下列关于边际效用递减规律，说法正确的是（ ）。

随着消费者在一定时间内对某种商品消费量的增加，他从每增加一单位商品的消费中所获得的效用增量呈逐渐递减的趋势

消费者消费后一单位商品所获得的效用增量小于他消费前一单位商品所获得的效用增量

若继续增加该商品的消费量，则会使边际效用为负值，从而减少总效用

[多选题]假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。( )