正确答案: AB

地域分析与选择 具体地点的分析与选择

题目：房地产开发项目策划中区位分析与选择包括( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]影响价格的建筑物的自身因素有( )。

面积、结构、材料

设计、设备和施工质量

朝向、楼层、建筑物外观

[多选题]建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。( )

[多选题]城市维护建设税的特点有( )。

税款专款专用

属于一种附加税

根据城镇规模设计税率

[多选题]土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件，以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。( )

[单选题]对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值作为房产税的计税依据。

10%～30%

[多选题]土地评估机构发生( )情形的，应处纠错检查，记2分。

使用其他机构执业土地估价师参与本机构土地估价业务，未经该执业土地估价师所在机构同意的

因机构主观原因，土地估价报告备案被土地行政主管部门退件的

因机构管理原因出现违规情形，未造成损失或影响的

[单选题]影响土地利用的因素中，下列属于制度因素的是( )。

人口和国家政策