[单选题]以下不属于构筑物的是( )。

正确答案 ：B

地下室

解析：构筑物一般是指人们一般不直接在里面进行生产和生活活动的建筑物。

[多选题]下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理转移登记的是( )。

正确答案 ：ABCE

互换不动产

交换不动产

继承不动产

赠与不动产

解析：买卖房屋、赠与房屋、继承或接受遗赠房屋、互换房屋和用房屋出资等方式，均需申请办理转移登记。

[单选题]具有信息较准确、增加客户信任感的客源信息搜集方法是( )。

正确答案 ：B

门店接待法

解析：门店接待法的优点是：简单易行、成本低、准确度高、较易展示企业形象、增加客户的信任感。门店接待的缺点是：较为被动、地理位置影响很大。

[单选题]存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在( )。

正确答案 ：C

签订资金监管(划转)协议后

解析：无论是买方需要或不需要贷款的情况，交易双方持存量房买卖合同、房地产权属证书、本人身份证明，与交易保证机构签订资金监管(划转)协议后，买方将交易资金存入监管账户。

[多选题]套内建筑面积包括( )。

正确答案 ：ABCE

房屋使用面积

房屋墙体面积

阳台建筑面积

室内走廊面积

解析：套内建筑面积有三部分组成，套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积，不包括公摊面积。

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