[单选题]下列关于担保公司的设立条件，说法错误的是（ ）。

正确答案 ：C

有不少于500万元人民币的实有资本

[多选题]我国自开办保险公司以来，股份有限公司形式是我国保险市场的主体。

正确答案 ：

解析：我国自开办保险公司以来，一直采取国家独资的形式，并且这种形式是我国保险市场的主体。

[多选题]在我国，拥有强制拍卖权的国家机关有：法院、检察院、公安机关、海关、税务机关等。（ ）

正确答案 ：

[多选题]商用房地产开发项目的租售周期，远远大于住宅项目。

正确答案 ：

[多选题]房地产资产管理是融合了企业管理、建筑学、行为科学和工程科学的交叉学科。

正确答案 ：

[单选题]如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？( )

正确答案 ：B

平均增减量法

[多选题]房地产中介服务( )等活动的总称。

正确答案 ：CDE

房地产咨询

房地产估价

房地产经纪

[单选题]2014年10月，张某在B房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅，该套商品房价格为25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元。如B房地产开发公司违约，根据定金罚则，张某可得到返还定金（ ）万元。

正确答案 ：C

10

解析：根据《中华人民共和国合同法》规定："给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金"。5万元×2=10万元。

[多选题]商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（ ）

正确答案 ：

[多选题]甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资，签订了期限为2年的借款合同，并共同办理了抵押登记。1年后，该项目实际投资额占全部开发投资额的60%。随后，甲公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉，丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程，以偿还到期债务。

关于丙公司请求拍卖房地产的说法，错误的是（ ）。

正确答案 ：AC

该房地产拍卖委托人应为丙公司

该房地产因设置有抵押权，人民法院不支持其拍卖请求

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