正确答案: A

评估价值

题目：以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不超过土地( )的70%。

解析：商业银行规定以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过2年。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]敏感性分析的目的在于（ ）。

找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析（如概率分析）提供依据

研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力

比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出不敏感的投资方案

解析：D、E选项属于敏感性分析的步骤，不是目的。

[单选题]（ ）的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。

抵押贷款直付债券

[多选题]土地收购储备制度的建立和土地一级开发模式的普遍实施，推动了公开、公平和透明的土地供应市场建设，改变了传统的开发商获取土地使用权的程序。( )

[多选题]房地产价格指数或变动率可细分为( )。

本地区房地产价格指数或变动率

全国同类房地产价格指数或变动率

本地区同类房地产价格指数或变动率

[多选题]消费者修正、推迟或者回避作出某一购买决定，往往是受到了不可觉察风险的影响。（ ）

解析：消费者修正、推迟或者回避作出某一购买决定，往往是受到可觉察风险的影响。

[多选题]通常说的土地价格指的是土地使用权价格，而非土地所有权价格。( )

[单选题]W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。

如果D房地产开发公司征收360亩农地，应当( )。

由W省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续